Vliethof 8, Terheijden

Terug

€ 440.000 k.k.

Tussenwoning
106m²
5 kamers

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

CONTACT OPNEMEN BROCHURE DOWNLOADEN

Omschrijving

ALGEMEEN:
Deze instapklare eengezinswoning met parkeerplaats en carport op eigen grond is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in Terheijden. De woning bevindt zich op loopafstand van de dorpskern waar onder andere winkels, sociale voorzieningen, de kerk en de basisschool te vinden zijn. De straat is rustig gelegen en wordt hoofdzakelijk gebruikt door bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een speeltuin, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen.
De woning is gebouwd in 1985 en voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolatieglas. In 2022 zijn de aanbouw en de keuken gerealiseerd, waardoor de woning is gemoderniseerd en er extra wooncomfort is ontstaan. Ook is de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een extra kamer op de tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping, berging en achterom is dit een complete woning op een fijne woonlocatie.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletgelegenheid met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming.

Aan de straatzijde bevindt zich de moderne keuken uit 2022. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met BORA-afzuiging, spoelbak, heet waterkraan, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De woonkamer is tuingericht en in 2022 uitgebouwd. Door de uitbouw is er een ruime en lichte leefruimte ontstaan. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en de lichtkoepel brengt extra daglicht in de ruimte.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en sauswerk plafonds.

De volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, wandcloset en badmeubel.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een betonvloer.

Op de voorzolder bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2021.

Daarnaast is er een slaapkamer aanwezig met dakkapel. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

TUIN:
Achter in de tuin staat een stenen berging met vliering en elektra. De schutting is in 2025 vernieuwd waardoor de tuin een verzorgde en nette uitstraling heeft.

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Prijs: € 440.000 k.k.
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 106m²
Perceeloppervlakte: 154m²
Inhoud: 375m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 58m², 500×1150cm
Schuur: Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur: Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Carport

Locatie

[ { "address": "Vliethof 8", "zipCode": "4844 EX", "city": "Terheijden", "lat": 51.6390697, "lng": 4.7558264, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden