Van Duivenvoordestraat 33, Lage Zwaluwe

Terug

€ 425.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning
114m²
5 kamers

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

CONTACT OPNEMEN BROCHURE DOWNLOADEN

Open huis op 28-03-2026 van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

ALGEMEEN:
Deze uitstekend onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met oprit en garage is gelegen op een fijne en rustige locatie in Lage Zwaluwe. De woning ligt nabij de voetbalvereniging en op korte afstand van Nationaal Park De Biesbosch, scholen en de lokale supermarkt. Dankzij de prima bereikbaarheid van de uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en Breda woon je hier rustig, maar met steden en voorzieningen snel binnen handbereik.
De woning is degelijk gebouwd, goed geïsoleerd (dak-, spouwmuur- en isolatieglas) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en airconditioning, waardoor het wooncomfort uitstekend is. De keuken is in 2007 vernieuwd, de badkamer is keurig afgewerkt.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met trapopgang, meterkast, glasvezel en toilet met wandcloset en fonteintje.

De L-vormige woonkamer is licht en ruim en voorzien van airco, tegelvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek.

De uitgebouwde keuken (2007) aan de achterzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, granieten aanrechtblad, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met laminaat en spachtelputz wanden. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.

De keurige badkamer beschikt over een douche, wandcloset, badmeubel met vaste wastafel en mechanische afzuiging.

2e VERDIEPING:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met balkenvloer. Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel (2022).

Ruime zolderkamer met dakraam en voldoende bergruimte. Ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en verzorgd aangelegd, een fijne plek om in alle rust te genieten. De woning beschikt over een eigen oprit en een garage, ideaal voor parkeren op eigen terrein of extra opslagruimte.

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Prijs: € 425.000 k.k.
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 114m²
Perceeloppervlakte: 212m²
Overig oppervlakte: 21m²
Inhoud: 478m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Noordoost, 76m², 950×800cm

Garage

Soort garage: Aangebouwd steen
Capaciteit: 1
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Locatie

[ { "address": "Van Duivenvoordestraat 33", "zipCode": "4926 BT", "city": "Lage Zwaluwe", "lat": 51.7080963, "lng": 4.7006334, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden

Van Duivenvoordestraat 33 Lage Zwaluwe

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0162 - 67 24 24

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.