Stelvenseweg 15 A, Made

Exclusief wonen in alle rust, ruimte en comfort
Deze vrijstaande villa met karakteristieke rieten kap belichaamt pure klasse en verfijnd wooncomfort. Gelegen op een royaal perceel en subtiel verhoogd in het landschap, biedt deze woning een unieke combinatie van privacy, luxe en een weids uitzicht over de fraai aangelegde tuin.
Achter de representatieve entree met elektrische poort ontvouwt zich een villa die tot in detail is ontworpen met oog voor kwaliteit, leefruimte en ontspanning. Het volledig onderkelderde souterrain vormt een exclusief domein op zich, met onder andere een garage, fitnessruimte, sauna en stijlvolle bar – een perfecte setting voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten.
Binnen wordt u verwelkomd in een royale L-vormige living waar licht en ruimte centraal staan. De sfeervolle pelletkachel en openslaande tuindeuren creëren een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De luxe open keuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, ideaal voor de culinaire liefhebber.
De villa beschikt daarnaast over een kantoorruimte, bijkeuken, vijf volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers. Het geheel is met zorg onderhouden en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling, passend bij een moderne, luxueuze levensstijl.
Op het gebied van duurzaamheid voldoet de woning aan de hoogste eisen van deze tijd. Met onder andere een warmtepomp, 29 zonnepanelen, twee WTW-installaties, vloerverwarming (met koelfunctie) op de begane grond en een laadpaal, is deze villa volledig voorbereid op een energiezuinige en toekomstbestendige leefomgeving.
Op het terrein bevinden zich tevens een geïsoleerde loods en een volledig geïsoleerd, onderhoudsvriendelijk tuinhuis, waarmee functionaliteit en luxe hand in hand gaan. De ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein maken het geheel compleet.
De ligging nabij de A59 en A27 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met steden als Dordrecht, Rotterdam, Breda en Utrecht op korte afstand, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en exclusiviteit.


INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met garderobe, meterkast voorzien van 14 groepen en aardlekschakelaar, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de diverse vertrekken. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte met kastenwand. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werkkamer, praktijkruimte of eventueel speel-/hobbykamer.

De royale L-vormige living beschikt over een pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de mooie tuin. De begane grond is afgewerkt met een gietvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en sierlijsten.

De open keuken is in 2023 vernieuwd en luxe uitgevoerd. De keuken beschikt over een composiet aanrechtblad, klimaatkast, 6-pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast, wijnkoeler, magnetron en tuindeuren naar buiten.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met kastenwand.

1e VERDIEPING:
De eerste verdieping is uitgevoerd met een betonvloer met PVC, spachtelputz wanden en spuitwerk plafonds.

De overloop biedt toegang tot in totaal vijf slaapkamers, de twee badkamers en de wasruimte.

De ouderslaapkamer beschikt over een kleedgedeelte, kastenwand, balkon met fraai uitzicht over de tuin en airconditioning.

De eerste badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en badmeubel.

De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en wandcloset.

Verder bevindt zich op deze verdieping een separate, praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de warmtepomp uit 2025.

2e VERDIEPING:
Middels vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich bergruimte en een WTW-unit. Deze verdieping is praktisch in gebruik als extra opslagruimte.

SOUTERRAIN:
Het souterrain is verrassend ruim en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich onder andere een fitnessruimte met infraroodsauna, een bar met biljart, technische ruimte met WTW-installatie en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Daarnaast is er een garage met elektrische deur aanwezig. De oprit naar de garage in het souterrain is verwarmd, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak, ook in de winter.

LOODS EN BIJGEBOUWEN:
Op het perceel staat een geïsoleerde loods van circa 6,5 x 12 meter, voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor opslag, hobby, werk aan huis of het stallen van voertuigen.

Daarnaast is er een onderhoudsvriendelijk en volledig geïsoleerd tuinhuis aanwezig, gerealiseerd in 2026.

TUIN:
Het perceel is bereikbaar via een elektrische poort met intercom en beschikt over een ruime oprit met laadpaal. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor parkeren, opslag, hobby en ontspanning.

Door de combinatie van de royale woning met multifunctioneel souterrain, de loods en het geïsoleerde tuinhuis is dit een bijzonder compleet object met veel ruimte en gebruiksmogelijkheden.