Scheermakershof 9, Wagenberg

Terug

€ 409.000 k.k.

Hoekwoning
77m²
5 kamers

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

CONTACT OPNEMEN BROCHURE DOWNLOADEN

Omschrijving

ALGEMEEN:
In het jonge, aantrekkelijke woonhofje Scheermakershof in Wagenberg vinden we deze moderne en goed onderhouden hoekwoning. Door de aantrekkelijke ligging van Wagenberg nabij de A16 en A59 zijn steden als Breda, Dordrecht en Utrecht prima bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, spouwmuur-, vloer- en glasisolatie) en voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Door dit hoge isolatieniveau en de zonneboiler is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. De woning beschikt over een moderne afwerking, een complete en mooie keuken en badkamer en een fijne, zonnige tuin op het zuidwesten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is licht en sfeervol en voorzien van openslaande tuindeuren. De afwerking bestaat uit een mooie parketvloer, stucwerk wanden en spackwerk plafond.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met fraai granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de straat.

Portaal naar de tuin met toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer.

De badkamer is modern en smaakvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset en mechanische ventilatie.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met betonvloer en laminaatafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie (Remeha) en de zonneboiler. De ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een houten berging en een achterom. Een heerlijke plek om van de zon te genieten in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Prijs: € 409.000 k.k.
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2013
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 77m²
Perceeloppervlakte: 131m²
Overig oppervlakte: 22m²
Inhoud: 352m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel, Zonneboiler
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 66m², 600×1100cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Scheermakershof 9", "zipCode": "4845 GA", "city": "Wagenberg", "lat": 51.6654938, "lng": 4.7453151, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden

Scheermakershof 9 Wagenberg

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0162 - 67 24 24

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.