Rietstraat 15, Lage Zwaluwe

Terug

€ 545.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning
120m²
4 kamers

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

CONTACT OPNEMEN BROCHURE DOWNLOADEN

Omschrijving

ALGEMEEN:
In het aantrekkelijke en centraal gelegen Lage Zwaluwe vinden we deze ruime en comfortabele 2 onder 1 kapwoning met ruime parkeergelegenheid en carport. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een riante woonkamer en woonkeuken is ontstaan. Bovendien is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 12 PV panelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (’20) met dakkapel.
De fraai aangelegde achtertuin is georiënteerd op het zuid-westen. Hier vinden we een grote vijverpartij en een bijgebouw met sauna.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de zij-entree betreed je de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje.

De ruime, U-vormige living heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een plafond met spackwerk. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er veel lichtinval en een directe verbinding met de fraai aangelegde tuin.
De open woonkeuken, uitgebouwd in 2009, is voorzien van een moderne keukeninrichting met een o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar een aansluiting voor de wasmachine aanwezig is.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel en een ruime kastenwand. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakkapel en de derde slaapkamer beschikt over een groot gevelraam.
De badkamer (’20) is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel en een wandcloset. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze open zolder biedt veel opbergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.
Hier is ook de ketel van de heteluchtverwarming geplaatst.

De fraaie achtertuin is zongunstig gelegen op het zuid-westen.

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Prijs: € 545.000 k.k.
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 346m²
Overig oppervlakte: 33m²
Inhoud: 538m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort garage: Carport, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Rietstraat 15", "zipCode": "4926 HG", "city": "Lage Zwaluwe", "lat": 51.710804, "lng": 4.6972369, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden

Rietstraat 15 Lage Zwaluwe

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0162 - 67 24 24

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.