Nieuwlandsedijk 29, Lage Zwaluwe

Terug

€ 505.000 k.k.

Vrijstaande woning
136m²
7 kamers

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

CONTACT OPNEMEN BROCHURE DOWNLOADEN

Omschrijving

ALGEMEEN:
Deze karakteristieke, vrijstaande jaren 20 erkerwoning aan de Nieuwlandsedijk is gelegen aan het aantrekkelijke dorpslint in Lage Zwaluwe. De woning beschikt over diverse authentieke elementen, waaronder een fraaie halfronde erker aan de straatzijde, glas-in-loodramen, een kamer-en-suite en een fraai trappenhuis. In combinatie met de diepe indeling, het souterrain en de zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een woning met sfeer, ruimte en vele gebruiksmogelijkheden.

De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolatieglas. Daarnaast zijn er 12 PV-panelen en een laadpaal aanwezig. De cv-combiketel is vernieuwd in 2025. De ligging in Lage Zwaluwe is gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen naar onder andere Breda, Antwerpen, Dordrecht en Rotterdam.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met terrazzovloer, meterkast en toiletgelegenheid met fonteintje. Fraaie trapopgang naar 1e verdieping.

De sfeervolle woonkamer-en-suite beschikt over een ronde erker en glas-in-loodramen. Deze authentieke details geven de woonruimte een karakteristieke sfeer.

Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast met vriesvak.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is uitgevoerd met houten vloerdelen en structuurverf wanden.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met balkon. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de achterzijde aanwezig.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele vaste wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruimte is geschikt als extra slaap-, werk- of hobbykamer.

SOUTERRAIN:
Het souterrain biedt praktische bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel, merk Remeha, bouwjaar 2025.

TUIN:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er volop mogelijkheden zijn om van de zon te genieten.

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Prijs: € 505.000 k.k.
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 136m²
Perceeloppervlakte: 160m²
Overig oppervlakte: 36m²
Inhoud: 639m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 4
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Nefit Topline HRC 45 CW6 (2025, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 65m², 650×1000cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Nieuwlandsedijk 29", "zipCode": "4926 AM", "city": "Lage Zwaluwe", "lat": 51.7131996, "lng": 4.6971197, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden

Nieuwlandsedijk 29 Lage Zwaluwe

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0162 - 67 24 24

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.