Kuipershoek 36, Drimmelen

Terug

€ 415.000 k.k.

Tussenwoning
77m²
4 kamers

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

CONTACT OPNEMEN BROCHURE DOWNLOADEN

Omschrijving

ALGEMEEN:
Deze verzorgde, recent gemoderniseerde eengezinswoning met diepe achtertuin op het zuiden is aantrekkelijk gelegen aan de Kuipershoek in Drimmelen. De woning bevindt zich in een rustig, doodlopend woonhofje waar hoofdzakelijk bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand vinden we onder andere de karakteristieke Herengracht, de jachthaven die toegang biedt tot “De Biesbosch” en natuurgebied “De Worp”.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. Alle te openen ramen zijn voorzien van horren.
Binnen beschikt de woning over een Z-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren, een semi-open keuken uit 2022, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer uit 2022. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt met een zolderruimte extra oppervlakte. De diepe achtertuin op het zuiden en de vrijstaande stenen berging maken het geheel compleet.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer.

De ruime Z-vormige woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond is uitgevoerd met een keramische vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

De semi-open keuken is in 2022 vernieuwd en voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, spoelbak, afzuigkap en voldoende kastruimte in de onder- en bovenkasten.

Portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toiletgelegenheid voorzien van wandcloset en fonteintje.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is uitgevoerd met een betonvloer, laminaatvloer en sauswerk wanden.

Van de drie slaapkamers zijn er twee voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en lichtinval aanwezig is.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en ingericht met een douche, badmeubel, wandcloset en aansluiting voor de wasmachine.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Deze zolderruimte beschikt over een dakraam en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2017, en een aansluiting voor de wasmachine.

TUIN:
De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor er volop mogelijkheden zijn om gedurende de dag van de zon te genieten. Dankzij de openslaande tuindeuren vormt de tuin een prettig verlengstuk van de woonkamer.

Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Prijs: € 415.000 k.k.
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 77m²
Perceeloppervlakte: 206m²
Overig oppervlakte: 11m²
Inhoud: 308m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 113m², 500×2250cm
Schuur: Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Kuipershoek 36", "zipCode": "4924 BW", "city": "Drimmelen", "lat": 51.7076804, "lng": 4.8014308, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden

Kuipershoek 36 Drimmelen

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0162 - 67 24 24

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.