Kuipershoek 24, Drimmelen

ALGEMEEN:
Deze vrijstaande woning met oprit en carport is aantrekkelijk gelegen aan de Kuipershoek in Drimmelen. Een rustig, doodlopend woonhofje op loopafstand van de monumentale Herengracht en de fraaie jachthaven met toegang tot “Nationaalpark de Biesbosch”. Bovendien heeft de woning aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht. Vanuit de fraai aangelegde tuin kijk je uit over agrarisch gebied dat overloopt in natuurgebied “De Worp”. Een heerlijke plek voor wie houdt van rust, ruimte en groen.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en voorzien van onder andere isolatieglas, dak-, vloer- en kruipruimte-isolatie en 10 zonnepanelen.
Wij nodigen je graag uit om deze fijne woning zelf te komen bekijken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje.

De ruime U-vormige woonkamer is afgewerkt met een kurkvloer op beton en strak sauswerk op de wanden. Het plafond is voorzien van stucwerk. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen en heb je een prachtig uitzicht op de tuin en het achterliggende landschap.

De keuken (2008) bevindt zich in de voormalige garage en is ingericht in een praktische opstelling met een composiet werkblad, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en oven.

Aansluitend vinden we de bijkeuken met wasmachineaansluiting, fonteintje en een praktische kastenwand.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon en een dakkapel.

De royale ouderslaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en kan indien gewenst weer worden opgesplitst.

De badkamer (2008) is compleet uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel met vaste wastafel en een wandcloset. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en daglicht.

De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en afgewerkt met een kurkvloer, sauswerk wanden en spackwerk plafonds.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikbare zolder met balkenvloer. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (2017) en is er extra bergruimte aanwezig.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt veel privacy en rust. De tuin beschikt over een vijver, een houten berging en diverse zitplekken.

Het vrije uitzicht over agrarisch gebied richting natuurgebied “De Worp” maakt deze tuin tot een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven.