Duinhof 3, Made

ALGEMEEN

Ruim wonen op een fijne en praktische locatie in Made!

Deze verzorgde en verrassend ruime woning biedt met maar liefst vijf slaapkamers volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De woning is aan de achterzijde met circa 3 meter uitgebouwd en beschikt over een royale L-vormige woonkamer, ruime keuken, praktische bijkeuken en een volwaardige tweede verdieping.

Ook aan onderhoud en verduurzaming is de afgelopen jaren veel aandacht besteed. Zo beschikt de woning over spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolatieglas. In 2022 is de gevel grondig aangepakt: de voegen zijn uitgekrabd, opnieuw gevoegd en de muren zijn vervolgens geïmpregneerd. Het platte dak is in 2024 vernieuwd. Het buitenschilderwerk dateert uit 2023 en het binnenschilderwerk is in 2026 uitgevoerd. Daarnaast is de woning rondom voorzien van rolluiken.

De ligging combineert comfort met een goede bereikbaarheid. Een grote supermarkt, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving is bovendien openbare parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig, evenals openbare laadpalen voor elektrische auto's. Ook de uitvalswegen richting de A59 en A16 zijn goed bereikbaar.

De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een stenen berging. Kortom: een ruime en goed onderhouden woning op een praktische locatie, met volop leefruimte verdeeld over drie woonlagen.

INDELING

BEGANE GROND

Via de entree komt u in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar en een ruime gaderobe.

De royale L-vormige woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De open haard vormt daarbij een sfeervol middelpunt. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een sauswerk plafond.

Aan de achterzijde is de woning met circa 3 meter uitgebouwd, waardoor hier veel extra leefruimte is ontstaan. In de uitbouw bevindt zich de ruime keuken, vernieuwd in 2008. Deze is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, oven, combimagnetron en koelkast.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met lichtkoepel, die extra ruimte biedt voor opslag en huishoudelijke voorzieningen.

1e VERDIEPING

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en laminaat, spachtelputz wanden en plafonds met Agnesplaten.

Twee van de drie slaapkamers beschikken over een praktische vaste kastenwand, waardoor er volop bergruimte aanwezig is.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met douchewand, toilet en badmeubel.

2e VERDIEPING

Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping.

Op de voorzolder bevindt zich de cv-combiketel uit 2020. Daarnaast zijn hier nog eens twee slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel en de andere over een dakraam, waardoor beide kamers prettig van daglicht worden voorzien.

Daarnaast is er een afzonderlijke bergkamer met dakkapel. Dankzij deze indeling biedt de tweede verdieping niet alleen twee volwaardige extra slaapkamers, maar ook veel praktische bergruimte.

Met in totaal vijf slaapkamers is deze woning dan ook bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan extra ruimte, bijvoorbeeld voor een groot gezin, een werkkamer aan huis of een hobbykamer.

TUIN

De achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging valt ook ’s avonds de zon nog langs de woning de tuin in.

Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

De combinatie van de tuin, de ruime woning en de goede voorzieningen in de directe omgeving maakt het geheel tot een comfortabele en praktische gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Made.