We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Brouwerijstraat 25 A, Vrijstaande woning in Wagenberg - Biemans Made Makelaardij

Brouwerijstraat 25 A, Wagenberg

Omschrijving

ALGEMEEN:
Deze ruim opgezette, vrijstaande woning met bijgebouw is rustig gelegen aan een aantrekkelijk woon/werkhofje tussen het groen. Doordat de woning is voorzien van een extra badkamer, pantry en slaapkamer/kantoor op de begane grond is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen of voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Naast de woning is er een geïsoleerd houten bijgebouw met vide aanwezig. Dit gebouw biedt volop mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een B&B of kantoor aan huis. De voorzieningen van het dorp zoals bakker, buurtsuper, basisschool en sportgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Uitvalswegen zoals de A59 en A16 zijn snel bereikbaar. De tuin met achterom is zongunstig gelegen op het zuidwesten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met uitgebreide meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

Gezellige Z-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde en een nieuwe houtkachel Deze kamer is afgewerkt met een parketvloer en sauswerk wanden. De schuifpui geeft toegang naar het overdekte terras aan de achterzijde waar de avondzon op schijnt.

Zij-entree, toiletvoorziening met wandcloset en fonteintje.

Lichte woonkeuken met groot raampartij richting de tuin. De keuken met ruime inbouwkasten is voorzien van o.a. granieten aanrechtblad, 5 pits gasfornuis, oven en vaatwasser.

Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en uitstortgootsteen.

Geheel betegelde badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

Slaapkamer/kantoorruimte voorzien van openslaande tuindeuren en een airco. Deze kamer is afgewerkt met houten vloerdelen, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Tussen de achterkamer en de keuken ligt nog een ruime pantry, afgewerkt met een tegelvloer en een klein keukenblok voorzien van spoelbak. Van deze ruimte is gemakkelijk een 2e keuken te maken zodat dubbele bewoning mogelijk is.

Toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en vaste wastafel.

Keurige, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken geïsoleerde zolder, hier bevindt zich de cv-combiketel (’21). Deze ruimte biedt mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

TUIN:
De achtertuin met achterom en houten berging is voorzien van een grondwaterpomp en is zongunstig gelegen op het westen. De oprit van de woning biedt plaats voor meerdere auto’s.

BIJGEBOUW:
Naast de woning is een houten, geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd, voorzien van elektra en eigen meterkast. Op de begane grond heeft dit bijgebouw 1 grote en twee kleinere kamers Er is een vaste trap naar de verdieping waar zich een slaapkamer bevindt.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 650.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
214m²
Perceeloppervlakte
759m²
Overig oppervlakte
21m²
Inhoud
872m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 357m², 1700×2100cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Met vliering, Voorzien van elektra

Garage

Locatie

[ { "address": "Brouwerijstraat 25", "zipCode": "4845 CL", "city": "Wagenberg", "lat": 51.6677894, "lng": 4.7489653, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden

Brouwerijstraat 25 A Wagenberg

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0162 - 67 24 24

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?
Whatsapp Icon
Snel antwoord op je vraag?