Vezelvlas 43, Lage Zwaluwe

Terug

€ 395.000 k.k.

Hoekwoning
120m²
5 kamers

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

CONTACT OPNEMEN BROCHURE DOWNLOADEN

Omschrijving

ALGEMEEN:
Deze bijzonder fraaie hoekwoning met eigen oprit is recent in 2021 gebouwd en aantrekkelijk gelegen in de populaire nieuwbouwwijk “Vlashoek”. De woning kenmerkt zich door een zeer hoogwaardig afwerkniveau, waarbij met name de luxe keuken eruit springt. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor deze bijzonder ruim van opzet is. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De 2e verdieping is nu een open zolderruimte, met kleine ingrepen is hier een grote 4e slaapkamer te realiseren. De woning is gasloos, voorzien van een warmtepomp en op het dakvlak zijn 8 zonnepanelen geplaatst. Helemaal voorbereid op de toekomst dus. Bovendien wordt de gehele woning verwarmd middels vloerverwarming en is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen. De riante achtertuin met houten berging en achterom is zongunstig gelegen op het zuidwesten.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast, technische ruimte, toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping.

Gezellige, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze kamer is afgewerkt met een mooie keramiek tegelvloer voorzien van vloerverwarming en een airco, glasvezelbehang wanden en een spuitwerk plafond. Trapkast in woonkamer.

Semi-open keuken aan de straatzijde met luxe keukeninrichting voorzien van o.a. 4 pits inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, oven en diverse overige inbouwapparatuur.

Toegang tot de tuin.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, alle 3 afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehang wanden en een spuitwerk plafond. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco.

Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken “open” zolderruimte met groot dakraam, afgewerkt met een laminaatvloer. Realisatie van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en ventilatiebox.

TUIN:
De riante achtertuin met houten berging en 2x een achterom is zongunstig gelegen op het zuidwesten.

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Prijs: € 395.000 k.k.
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2021
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 120m²
Perceeloppervlakte: 234m²
Inhoud: 429m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmte Terugwininstallatie, Warmtepomp

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuidwest, 90m², 900×1000cm
Schuur: Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Vezelvlas 43", "zipCode": "4926 DV", "city": "Lage Zwaluwe", "lat": 51.7117824, "lng": 4.6912282, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]