Stationsweg 16, Drimmelen

ALGEMEEN:
Deze statige, vrijstaande woning is gelegen op een idyllische locatie in Drimmelen.
Het dorp Drimmelen met 525 inwoners is uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Nederland. Met op 2 minuten loopafstand het watersportcentrum van Drimmelen dat direct grenst aan Nationaal park “De Biesbosch.
De achtertuin grenst aan een fraai binnenwater en biedt daardoor naast een schitterend uitzicht ook veel privacy. De woning is riant van opzet, grondig gerenoveerd (in 2019 zijn er 14 PV panelen geplaatst) en bijzonder fraai afgewerkt. Zo beschikt de woning over een prachtige keuken en een mooie badkamer. Naast de riante woonkamer (in Z-vorm) bevinden zich op de begane grond nog een gezellige open woonkeuken en bijkeuken en afzonderlijk toilet. Naast de 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping is er op de vide nog een mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren. Op de 2e verdieping zijn een 4e slaapkamer en een ruime zolderkamer.
De fraai aangelegde achtertuin met buitenkeuken beschikt over een gezellig terras aan het water en een klein zwembad.

INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime hal/entree met mooie voordeur, panelenwand, aparte garderobekast en stalen taatsdeur naar de woonkamer.

Z-vorm woonkamer met grote raampartij die uitzicht biedt op de tuin, een gashaard met zandstenen schouw en trapopgang naar 1e verdieping. Deze kamer is afgewerkt met hoge plinten, eiken vloerdelen en stucwerk wanden.

Gezellige en fraaie woonkeuken met gashaard en een uitgebreide keukeninrichting waaronder 6 pits Smeg gasfornuis met oven, vaatwasser (2022), koelkast met vriezer, Bauknecht oven met magnetron op werkhoogte. Quooker, en een grote Novy afzuigkap met afstandsbediening.

Vernieuwde toiletgelegenheid voorzien van Portugese tegels met wandcloset en fonteintje.

Betegelde bijkeuken met in een driedeurs schuifkast, aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger met veel extra bergruimte en een aparte ruimte waarin opstelplaats van de cv-combiketel (Atag ’21).

1e VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot de toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje en tevens toegang tot 3 slaapkamers. Op deze verdieping treft u een massief eiken houten vloer.

De sfeervolle ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is fraai afgewerkt met een ruime inloopkast en eiken houten vloer en radiatorombouw.
TV aansluiting, Haier Wifi, split unit airo (nov.2020) met warme en koude lucht aanwezig.
De 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de zij-en voorkant van de woning en zijn eveneens modern en mooi afgewerkt.

Luxe, sfeervolle badkamer (ca. ’09) voorzien van stortdouche, een fraai bad op poten, een badmeubel met vaste wastafel en designradiator.

2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken ruime voorzolder met toegang tot 2 kamers. Beiden met een groot dakraam.

TUIN:
Bijzonder fraaie, aangelegde achtertuin met grote uitnodigende buitenkeuken met warm/koud water. Achter de buitenkeuken een aparte ruimte voor afvalcontainers.
Verder diverse borders, achterom, prachtige bomen en diverse terrassen. Dit alles grenzend aan een waterpartij, zodat de tuin een idyllisch geheel vormt.