We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwlandsedijk 74, Halfvrijstaande woning in Lage Zwaluwe - Biemans Made Makelaardij

Nieuwlandsedijk 74, Lage Zwaluwe

Omschrijving

ALGEMEEN:
Zoek je een schitterend gerenoveerde woning, op een prachtige locatie aan het water? Midden in de Biesbosch, aan de haven van Lage Zwaluwe met een eigen ligplaats! Niet alleen voor watersport liefhebbers maar ook ideaal voor thuiswerkers, mensen met een B&B droom of gewoon liefhebbers van riant wonen? Dan is deze geweldige woning iets voor jou! Hier komt het namelijk allemaal samen en is alles mogelijk. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door het hoogwaardige afwerkniveau. Met een top isolatieniveau, waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Ervaar de riante (leef)ruimtes, het ultieme wooncomfort en het open en “lichte” karakter. Kortom; deze woning aan het karakteristieke dorpslint van de Nieuwlandsedijk te Lage Zwaluwe moet je zien!

INDELING:
BEGANE GROND/DIJKNIVEAU:
Zij-entree/hal met toegang tot de garage. In deze hal vinden we een moderne toiletgelegenheid en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Prachtige relaxruimte met sauna en douche.

Garage en berging.

1e VERDIEPING:
Royale woonkamer met authentiek en kenmerkend, rond raam. Deze kamer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, Frans balkon en tuindeuren richting het dakterras. Vanuit het dakterras heb je een fenomenaal uitzicht op de haven.

De moderne open keuken met werkeiland en gezellige bar is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine.

Vanuit de woonkamer bereikbare ouderslaapkamer met kastruimte en toegang tot de zeer exclusieve badkamer. Deze is nl. voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel, een duo-inloopdouche met 2 sproeiers.

Aan de andere kant van de badkamer, ook vanuit de woonkamer bereikbare werkkamer/slaapkamer. Door middel van de dakkapel biedt deze kamer voldoende ruimte en lichtinval.

2e VERDIEPING:
Middels vlizotap te bereiken vliering.

Vanuit de woonkamer met glazen deuren heb je toegang tot de open wenteltrap. Hier tref je een prachtige vide aan met eigen badkamer, die prima dienst kan doen als sportruimte, werkkamer of slaapkamer.

VOORMALIG WOONHUIS/DIJKNIVEAU:
Het voormalige woonhuis, momenteel in gebruik als kantoor biedt vele gebruiksmogelijkheden. Te denken valt aan een B&B, kantoor aan huis, salon of bv. mantelzorg. Deze ruimte bestaat uit een separate hal/entree en toiletgelegenheid, waarin eenvoudig een badkamer gerealiseerd kan worden.
De kamer-en-suite met een gezellige voorkamer en achterkamer herbergt nog tal van authentieke elementen waaronder fraaie glas-in-lood bovenlichten, ingebouwde kasten, origineel plafond met sierlijsten en een kelder. Deze ruimte is recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken.

Pantry met toegang tot de tuin.

TUIN:
Hier kun je volop genieten van het water, vertoeven op de drijvende steiger en gebruik maken van je eigen ligplaats. Maar je kunt ook genieten van de rust en privacy onder de veranda.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 825.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
318m²
Perceeloppervlakte
430m²
Overig oppervlakte
42m²
Inhoud
1350m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Sauna

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
Gasboiler huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 225m², 1500×1500cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Nieuwlandsedijk 74", "zipCode": "4926 AS", "city": "Lage Zwaluwe", "lat": 51.7143223, "lng": 4.6948264, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden

Nieuwlandsedijk 74 Lage Zwaluwe

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0162 - 67 24 24

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.