Cookies op Biemansmade Makelaardij o.z.

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook ons privacybeleid vinden.

Nieuwlandsedijk 74, Halfvrijstaande woning in Lage Zwaluwe - Biemans Made Makelaardij

Nieuwlandsedijk 74, Lage Zwaluwe

Omschrijving

ALGEMEEN:
Zoek je een schitterend gerenoveerde woning, op een prachtige lokatie aan het water? Aan de haven van Lage Zwaluwe met een eigen ligplaats! Heb je de wens om wonen en werken te combineren, heb je altijd al gedroomd van een B&B of wil je gewoon riant wonen? Dan is deze geweldige woning iets voor jou! Hier komt het namelijk allemaal samen en is alles mogelijk. Maak snel een afspraak en laat je verrassen door het hoogwaardige afwerkniveau. Met een top isolatieniveau, waarbij de authentieke elementen bewaard zijn gebleven. Ervaar de riante (leef)ruimtes, het ultieme wooncomfort en het open en “lichte” karakter. Kortom; deze woning aan het karakteristieke dorpslint van de Nieuwlandsedijk te Lage Zwaluwe moet je zien!

INDELING:
BEGANE GROND/DIJKNIVEAU:
Zij-entree/hal met toegang tot de hoepelschuur en het woongedeelte. In deze hal vinden we de moderne toiletgelegenheid en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Prachtige chill/relaxruimte met sauna en douche.

Garage en berging.

1e VERDIEPING:
Royale woonkamer met kenmerkend, rond raam, dat een fraai uitzicht biedt op karakteristieke dijk. Deze kamer is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, Frans balkon en tuindeuren richting het dakterras. Vanuit het dakterras heb je een fenomenaal uitzicht op de haven.

De moderne open keuken met werkeiland en gezellige bar is van alle gemakken voorzien en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur.

Bijkeuken met aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger.

Vanuit de woonkamer bereikbare werkkamer/slaapkamer. Door middel van de dakkapel biedt deze kamer voldoende ruimte en lichtinval.

Ouderslaapkamer met vernuftige kastruimte en toegang tot de zeer exclusieve badkamer. Deze is nl. voorzien van ligbad, dubbele vaste wastafel, een duo-inloopdouche met 2 sproeiers.

VOORMALIG WOONHUIS/DIJKNIVEAU:
Het voormalige woonhuis, momenteel in gebruik als praktijkruimte biedt vele gebruiksmogelijkheden. Te denken valt aan kantoor aan huis, salon of bv. mantelzorg. Deze ruimte bestaat uit een separate hal/entree en toiletgelegenheid. De kamer-en-suite met een gezellige voorkamer en achterkamer herbergt nog tal van authentieke elementen waaronder fraaie glas-in-lood bovenlichten, ingebouwde kasten, origineel plafond met sierlijsten. Hier bevindt zich nog de pantry zodat deze (woon)ruimte prima separaat te gebruiken is.

Slaapkamer met toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer met glazen deuren heb je toegang tot de open wentel trap. Hier tref je een vide aan die prima dienst kan doen als werkkamer of slaapkamer.

2e VERDIEPING:
Middels vlizotap te bereiken vliering.

TUIN:
Ook de tuin biedt volop mogelijkheden. Je kunt genieten van het water en vertoeven op de drijvende steiger met loungebank. Maar je kunt ook genieten van de rust en privacy onder de veranda, zonder dat iemand je ziet.

We kunnen ons voorstellen dat je niet kunt wachten om de woning en omgeving in de praktijk te zien. Laat het ons dan weten, we maken graag tijd vrij.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 627.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
317m²
Perceeloppervlakte
430m²
Inhoud
1454m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Frans balkon

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
Gasboiler huur
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
225m², 1500×1500cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Nieuwlandsedijk 74", "zipCode": "4926 AS", "city": "Lage Zwaluwe", "lat": 51.7143223, "lng": 4.6948264, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Plattegronden

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 0162 - 67 24 24

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.