Burgemeester van Campenhoutstraat 13, Made

ALGEMEEN:
In het hart van Made, op loopafstand van het gezellige centrum met scholen, winkels, horeca en supermarkten, vinden we deze ruime vrijstaande woning met parkeergelegenheid op eigen grond.
De voormalige garage is in gebruik als hobby-/bergruimte maar ook prima te gebruiken als slaapkamer op de begane grond.
De woning is gelegen op een riant perceel van 1.225 m², waar een grote mantelzorgwoning, hobbyruimte of zwembad gemakkelijk gerealiseerd kan worden.
De schitterend aangelegde tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten.
in 1981 is de woning verbouwd. Vervolgens zijn in 1992 aan de achterzijde de bijkeuken, serre en keuken aangebouwd.
Hierdoor is er een fraaie woonoppervlakte ontstaan. Met spouwmuurisolatie, isolatieglas en 16 PV-panelen komt het energielabel uit op een keurige B.

LIGGING:
Made is gelegen aan de A59. Ook zijn de A16 en A27 binnen enkele kilometers bereikbaar. Binnen enkele kilometers bent u in watersportcentrum Drimmelen en natuurpark de Biesbosch.

INDELING:
BEGANE GROND:
Zij-entree met hal voorzien van Noorse leisteen, garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken.

De ruime woonkamer is voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en plafond met sierlijsten. De open trap biedt toegang tot de 1e verdieping. Ook is er in de kamer een open haard op gas. De kamer ramen zijn voorzien van een rolluik op zonnecel.

Aansluitend bevindt zich de aangebouwde tuinkamer/serre met uitzicht over de prachtig aangelegde tuin en vijverpartij.

De dichte eetkeuken is compleet ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en een granieten aanrechtblad. Dankzij de lichtkoepel is de ruimte heerlijk licht.

Praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend de hobby-/bergruimte die ideaal geschikt is als slaapkamer maar ook voor mantelzorg, kantoor of werkplek aan huis.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste hang- en legkast en geeft toegang tot drie slaapkamers.
Door de lichtkoepel is de overloop heerlijk licht. De wanden van de overloop zijn afgewerkt met glasvezelbehang.

De slaapkamers zijn deels voorzien van knieschotten wat veel bergruimte oplevert. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de muren van muuwerf.
De driehoekige ramen zorgen voor veel licht in de kamer.

De badkamer beschikt over een bubbelbad, douchecabine, toilet met wandcloset en een badmeubel met dubbele wastafel. De vloer is voorzien van een elektrische vloerverwarming.

De cv-combiketel (2017) is geplaatst in de vaste kast van de ouderslaapkamer.

TUIN:
De achtertuin is een waar paradijs, zuidwest gelegen, met zon- en schaduwterrassen, een fraaie vijver van 11 bij 3 meter, een caravanoverkapping, fietsenberging en overkapping met hobbyruimte.

Hier geniet je van optimale privacy en de gehele dag zon.
De achtertuin is bereikbaar via een oprit langs de voordeur voor eventueel een aanhanger of caravan.